• Immobilien

    14.03.2025

    reserviert

    Gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und Garage in Straelen-Herongen

    Das Ihnen hier angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1964 errichtet und verfügt über eine gesamt Wohnfläche von ca. 120 m². Die Wohnfläche verteilt sich in einer Etage auf 3 Zimmer, Büro, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. Das Haus ist größtenteils unterkellert. Es verfügt über eine Garage und einen sehr schönen großzügigen Garten.

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  • Immobilien

    13.03.2025

    Doppelhaushälfte mit großem Garten und viel Potenzial in Straelen

    Das Ihnen hier angebotene Doppelhaus wurde im Jahre 1962 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Die Wohnfläche verteilt sich auf 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Gäste-WC und Abstellraum, darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert. Der Dachboden, erreichbar über eine Einschubtreppe, bietet zusätzliche Nutzfläche. Ebenso verfügt das Haus über eine Garage und einen Garten in westlicher Lage mit überdachten Freisitzen und einem Balkon. Eine Zufahrt bietet Platz für mehrere PKW´s.

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  • Immobilien

    13.03.2025

    Bürofläche mit Pkw-Stellplätzen in Geldern-Walbeck zu vermieten

    Die Ihnen hier angebotene Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss einer Gewerbeeinheit welche 1964 errichtet wurde. Die Einheit verfügt über eine Nutzfläche von ca. 70 m², diese verteilt sich auf 3 Büroräume und ein Besucherbereich. Außerdem verfügt die Einheit über eine gemeinschaftliche Fläche von ca. 15,73 m² verteilt auf eine Diele, sowie ein Damen und ein Herren-WC. Zusätzlich verfügen die Büroräume über 3 Pkw-Stellplätze vor dem Objekt. Der Besucherbereich kann bei Bedarf in Absprache mit dem Eigentümer von der Diele durch eine Leichtbauwand abgetrennt werden.

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  • News

    13.03.2025

    Einbruchschutz: Das können Eigentümer und Mieter tun

    Zahl der Einbrüche wieder gestiegen

    Wie wichtig ein wirksamer Schutz vor ungebetenen Gästen ist, zeigt die Entwicklung der Einbruchskriminalität in jüngerer Zeit: Die Zahl der Wohnungseinbrüche ist seit dem Auslaufen der Corona-Beschränkungen im Jahr 2022 wieder auf das hohe Niveau gestiegen, wie es aus den Jahren vor der Pandemie bekannt war. Im Jahr 2023 stieg die Zahl der Wohnungseinbrüche laut Polizeiangaben um 18,1 Prozent auf insgesamt rund 77.800 Fälle. Hinzu kommen weitere rund 100.000 Diebstähle aus Kellerräumen, Waschküchen und Dachböden. Die deutsche Versicherungswirtschaft beziffert die Schadenssumme in 2023 auf 340 Millionen Euro, ein Anstieg um 70 Millionen Euro. Mit 3.500 Euro pro Einbruch erreichte die Schadenssumme einen neuen Höchstwert.

    IVD-Sprecher Stephen Paul sagt: „Sowohl Mieter als auch Eigentümer profitieren von geeigneten Gegenmaßnahmen: Mieter und selbstnutzende Eigentümer erhalten mehr Sicherheit, vermietende Eigentümer schützen ihre Bewohner und steigern den Wert ihrer Immobilie.“

    Welche Maßnahmen schützen vor Einbruch?

    1. Bewegungsmelder und Beleuchtung: Eine gut durchdachte Beleuchtung ist eine der besten Abschreckungen gegen Einbrecher. Besonders effektiv sind automatische Beleuchtungssysteme, die ungebetene Gäste sofort in die Flucht schlagen können.
    2. Fenster und Türen richtig sichern: Ein gekipptes Fenster ist wie eine Einladung für Einbrecher: Innerhalb von Sekunden können sie dieses geräuschlos öffnen. Achten Sie daher darauf, Fenster immer zu schließen. Mechanische Riegel wie Bügel bieten zusätzlichen Schutz.
    3. Rollladen hoch und runter – aber mit System: Geschlossene Rollläden halten nicht nur neugierige Blicke fern, sondern erschweren Einbrechern den Zugang zu Fenstern. Wichtig: Lassen Sie Rollläden tagsüber hoch und nachts herunter, um Ihre Anwesenheit vorzutäuschen. Sind Sie im Urlaub, können Nachbarn oder Freunde diese Aufgabe übernehmen, um ein bewohntes Zuhause zu simulieren.
    4. Moderne Technik: Magnetkontakte und smarte Bewegungsmelder: Innovative Technologien wie Magnetkontakte können Fenster und Türen überwachen, indem sie Neigungen, Erschütterungen oder eine Öffnung melden. Bewegungsmelder mit Fotofunktion analysieren, ob es sich um einen Menschen, ein Tier oder ein Gebüsch handelt.
    5. Schwachstellen erkennen: Keller und Nebeneingänge prüfen: Kellertüren und Nebeneingänge sind oft weniger gut gesichert. Verstärken Sie diese mit hochwertigen Zylindern, Gitterstäben und stabilen Schließsystemen. Vergessen Sie nicht, Gartenmöbel ins Haus zu holen, damit diese nicht als Aufstiegshilfen zweckentfremdet werden können.

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  • Immobilien

    11.03.2025

    Attraktives, individuelles Ladenlokal mit Werkstatt in Geldern

    Das Ihnen hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, welches im Jahre 1962 errichtet wurde. Das Ladenlokal verfügt über eine Nutzfläche von ca. 210 m², diese verteilt sich auf 2 große Verkaufsräume, Küche, Flur, Abstellraum, WC, Werkstatt und einen Anbau, der vor kurzem neu errichtet wurde. Außerdem verfügt das Ladenlokal über 3 Pkw-Stellplätze, weitere Stellplätze können in Absprache mit dem Eigentümer dazu gemietet werden. Auch ein Kellerraum gehört zur Einheit.

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  • Immobilien

    11.03.2025

    Ladenlokal im Stadtzentrum von Straelen zu vermieten

    Das Ihnen hier angebotene Ladenlokal befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und verfügt über eine Nutzfläche von ca. 45,66 m². Diese verteilt sich auf einen großen Verkaufsraum, ein WC und kleinen Abstellraum.

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